Curs de Investiții Imobiliare

Cum cumperi apartamentul care îți aduce Profit, nu probleme

Un curs esential pentru orice cumpărător, investitor sau profesionist din imobiliare.

🎥  3 module | 7 capitole | 9 ore video | 21 de lecții aplicate | Comunitate privată | Bonusuri exclusive

Ai simțit vreodată că piața imobiliară e o junglă? Ți s-a întâmplat vreodată să stai cu 20 de tab-uri deschise (12 pe OLX și 8 pe Storia) cu anunțuri de apartamente de vânzare... dar nu știi care e "oferta bună" și care nu?

Ai fost la vizionări... la fiecare apartament vânzătorul sau agentul îți spune că "prețul este foarte bun pentru această zonă". Dar nu știi care este realitatea.

De când suntem prezenți în online, mii de oameni ne-au scris: "Ce părere ai despre apartamentul ăsta?" sau "Tu ce ai face în locul meu?".

Am adunat toate aceste intrebări. Le-am grupat. Și am construit un curs care răspunde la toate - cu exemple reale, exerciții aplicate și ghidaj complet. Pas cu pas

PENTRU CINE ESTE ACEST CURS?

✅ Acest curs este pentru tine dacă:

• Vrei să cumperi prima ta locuință fără să faci greșeli care te pot costa zeci de mii de euro.

• Ești investitor și vrei să știi să alegi apartamente care sunt ușor de închiriat cu randamente peste medie și cărora să le crească valoarea în fiecare an.

• Ești agent imobiliar și vrei să vinzi mai multe apartamente, să înțelegi mai bine perspectiva unui investitor sau cumpărător, să le oferi potențialilor clienți informații și explicații de care concurenții tăi nu au habar.

❌ Acest curs NU este pentru tine dacă:

• Cauți „rețete magice” sau metode de îmbogățire peste noapte.

• Nu ești dispus să analizezi, să calculezi și să aplici o strategie clară.

• Nu vrei să îți pui întrebări inconfortabile, dar necesare.

  _CUPRINS

Ce înveți din cursul de
investiții imobiliare

(3 module, 7 capitole, 21 de lecții video)

MODULUL 1

Capitolul 1 - Cum recunoști din prima investiția care îți aduce bani și cum eviți capcanele care îți mănâncă profitul

1.1 - Cele 3 criterii pe care investitorii experimentați nu le ignoră niciodată înainte de a cumpăra un apartament

1.2 - Test: Află rapid dacă decizi emoțional sau rațional

1.3 - Venit pasiv, apreciere sau protecție de capital?

1.4 - Top 3 greșeli care te costă peste 10.000 €

Capitolul 2 - Cum alegi apartamentul perfect pentru obiectivul tău

2.1 - Apartament nou vs. vechi – Analiză completă pe cifre și context românesc

2.2 - 5 criterii suplimentare dacă urmează să locuiești în apartament

✅Bonus: 10 întrebări care îți vor scuti bani, timp și bătăi de cap

2.3 - 3 criterii-cheie dacă vrei să-l închiriezi

✅Bonus: Contract de închiriere, Manualul chiriașului, Proces verbal de predare-primire

MODULUL 2 

Capitolul 3 - Cum afli dacă apartamentul merită banii

3.1 - 5 metode de a verifica dacă prețul este corect, umflat sau o super-ofertă

3.2 - Cele 3 surse de câștig în imobiliare (și cum calculezi corect randamentul)

3.3 - Cum maximizezi randamentul total

✅Bonus: Calculator pentru randament

3.4 - Cele 5 verificări esențiale înainte să plătești avansul

Capitolul 4: Cum alegi zona care îți multiplică profitul

4.1 - Ce înseamnă cu adevărat „o zonă bună" (5 criterii)

4.2 - Top 5 cele mai bune orașe din România pentru a investi într-un apartament

BONUS Masterclass practic: cum identifici o zonă cu potențial

✅Diagramă excel care îți arată care sunt beneficiile fiecărei zone

MODULUL 3 

Capitolul 5 - Cum finanțezi inteligent pentru profit maxim

5.1 - Tot ce trebuie să știi cu privire la creditul ipotecar și rambursare anticipată + Costurile unui credit pe termen lung vs. beneficiile lui

5.2 - Cum îți construiești un plan sigur de rambursare anticipată: Strategie secretă

Capitolul 6 - Cum îți optimizezi investiția pentru rezultate excelente

6.1 - Cum construiești un portofoliu profitabil și diversificat

6.2 - Strategii fiscale care îți cresc profitul cu minim 10% legal

6.3 - 5 lucruri pe care trebuie să le faci imediat după achiziție

7. Testul final: Ești pregătit să cumperi?

7.1 - Cele 7 întrebări care transformă o alegere „ok” într-una „briliantă”

7.2 - Planul tău de acțiune în 3 săptămâni

VALOAREA CURSULUI?

Acest curs conține ceea ce obține un client care accesează 9 sesiuni de consultanță 1 la 1 cu Daniel și Florian (cost > 3.000 € + TVA).

🧠 Nu plătești pentru timp. Plătești pentru deciziile mai bune pe care le vei lua ani de acum înainte.

AI 100% BANII ÎNAPOI DACĂ ÎN URMĂTOARELE 7 ZILE NU EȘTI MULȚUMIT!

Fără întrebări, fără "scris mic".

CE PIERZI DACĂ NU PARTICIPI?

• Riști să cumperi greșit, intr-o zonă slabă sau la un preț prea mare.

- 10.000 € mai mult doar pentru că nu ai aplicat lecțiile din capitolul 3 despre cum să evaluezi prețul corect.

- 1-2 ore pe zi în plus în trafic doar pentru că nu au făcut verificările esențiale. Pot însuma 20 de zile pe an pierdute sau le poți afla în subcapitolul 2.2.

- Stres, nervi și emoții pentru că nu ai luat decizia într-un mod informat.

• Nu vei ști să negociezi, să analizezi sau să identifici semnele unei capcane.

- 2% anual la randament pierdut pentru că nu ai știut scopul investiției tale.

- timp pierdut și bătăi de cap pentru că nu ai verificat aspectele discutate la subcapitolul 3.4.

- plătești mai multe taxe decât ar trebui pentru că nu ai văzut subcapitolul 6.2.

• Vei regreta că n-ai învățat de la alții înainte s-o faci pe pielea ta.

- știi momentul ăla când e prea târziu? Acum nu este deloc târziu, iar riscurile sunt zero pentru că ai garanția banilor înapoi. 7 zile, fără nicio întrebare!